NOTRE ENGAGEMENT
Our Seller Services
Services applicable in the context of the sale of a property
From discovery of the project to finalization of the sale
We offer a personalized end-to-end service, from the development of your project to its final completion. Our specialized team is ready to offer you expert advice throughout the process of marketing your property to ensure a hassle-free and peaceful experience.
Specific sales strategies
We develop effective and tailor-made marketing and communication strategies, carefully choosing advertising means and promotional content to present your property in the best light. We will detail for you the aspects of the sales contract, whether exclusive or ordinary, highlighting the benefits and possible disadvantages.
From promotion to legal information
We take care of producing professional quality visuals, and if appropriate, a 360 degree virtual tour or film of your property. We create and post targeted editorial ads adapted to each platform. We compile electronic brochures and comprehensive dossiers for prospective buyers, and oversee all legal procedures necessary for the sale, ensuring that all required information and documents are available.
Complete monitoring throughout the sales period
We respond to all customer requests for information quickly, within 24 hours. We validate the profiles of interested parties by examining in detail their project, planning and financial means. We organize visits taking into account your requirements. We regularly inform you about the progress of the visits and send you feedback from prospects. A report or inventory of sales is presented to you at least once a month.
At your side from the Offer until the conclusion of the Sale
We send you all the proposals received, always in writing, specifying the details of the buyer's profile and their financing to help you in your decision-making. Our objective is to defend your interests during negotiations, based on our analysis of the value of your property. We support you in the administrative and legal procedures, and liaise with the notaries to organize the preparation of the compromise and the signing of the deed of sale. We ensure that all the necessary documents are available and that signatures are affixed as quickly as possible. A technical visit and inspection of the meters are carried out before signing to ensure a peaceful transfer of ownership for both parties.
For more assistance or information on marketing your property, our platform remains available to answer all your questions.
Une vente sereine et performante grâce au Mandat Confiance exclusif
Le mandat de vente exclusif se révèle être le plus efficace :
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40 % des ventes réussies proviennent de mandats exclusifs
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77 % des biens en mandat exclusif sont vendus en moins de 3 mois
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33 % des biens sont vendus sans négociation
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90 % des vendeurs ayant signé un mandat exclusif sont satisfaits.
Vendre dans le cadre d'un mandat exclusif permet de :
Accroître l'intérêt pour votre bien : l'exclusivité permet de créer de la rareté et suscite un engouement supplémentaire pour celui-ci, entraînant jusqu'à 40% plus de demandes de contact.
Contrôler et maintenir le tarif de vente : cette exclusivité crée un effet d'exception qui contribue à accélérer la vente à un prix optimal, mettant l'acheteur dans une situation de négocier seulement avec l'unique représentant du vendeur, lequel connaît et contrôle la position des potentiels acquéreurs concurrents.
Profiter d'une visibilité et d'une promotion étendues pour cibler des acheteurs potentiels tant sur le plan national qu'international.
Maîtriser la présentation de votre bien : puisque l'acquisition immobilière dépend à 30% de logique et à 70% d'émotion, nous soignons l'élaboration des textes et la réalisation des photographies en tenant compte de ces aspects.
Prévenir toute dépréciation et perte de réputation due à la diffusion incontrôlée d'informations sur diverses plateformes et sur le web : notre objectif est de rendre votre bien unique, présenté dans les meilleures conditions par un seul intermédiaire et à un prix unique bien précis.
Offrir fiabilité et économie de temps en sélectionnant exclusivement des candidats à l'achat sérieux et adaptés.
Rester au plus près de la vente et informé en recevant des comptes rendus réguliers et transparents après chaque visite, basés sur un partenariat de confiance, ainsi qu'un rapport mensuel de vente détaillé incluant des statistiques de visite et une analyse du contexte du marché à des dates définies.
Recevoir des propositions d'achat écrites et méticuleusement examinées, énonçant des termes clairs. Nous évaluons la solvabilité de l'acheteur et les conditions stipulées pour vous apporter un avis éclairé sur chaque proposition.
Réguler l'accès à votre logement et renforcer la sécurité : avec des acquéreurs identifiés, des visites encadrées par un intervenant de confiance, et une gestion sécuritaire de vos clés et de votre propriété.
Simplifier vos interactions en faisant affaire avec un unique conseiller. Votre agent attitré se chargera de protéger vos intérêts et d'interagir avec nos collègues en interne ou nos confrères partenaires qui auraient des acheteurs intéressés à présenter.