Bassin Immobilier

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Nos Prestations Vendeurs


Mandats de Vente
 

Prestations entrant dans le cadre de la mise en vente d'un bien immobilier.
 
 


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Promotion digitale *



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Comptes rendus de visite



Points mensuels



Photographies Agence



Montage Vidéo Photos



Visite Virtuelle



Diagnostics



Photographie Pro



Vidéo Pro



Home Staging



Home Staging virtuel



Plans 2D



Plans 3D

SANS EXCLUSIVITE

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Au choix de l'Agence







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Au choix de l'Agence



Au choix de l'Agence



Charge Client











Charge Client



Charge Client



Au choix de l'Agence



Au choix de l'Agence

PREFERENCE

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Remboursé si vente Agence



Au choix de l'Agence



Au choix de l'Agence



Charge Client



Remboursé si vente Agence



Au choix de l'Agence



Au choix de l'Agence

EXCLUSIF

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Remboursé si vente Agence



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Charge Client



Offert - Selon besoin



Au choix de l'Agence



Au choix de l'Agence

* Promotion digitale :
 
> Sites : Bassin Immobilier, Maisons et Appartements, Meilleurs Agents, Le Bon Coin, Luxury Estate,          
Propriétés Le Figaro, Les Clés du Midi, Aktifimmo, Consortium Immobilier, Excellentissimo,                 
SuperImmo, Zilek, Mon Bien, Etre Proprio, autres passerelles…    

 
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Les différents Mandats de Vente    

    
> Sans Exclusivité    


   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Possibilité de confier la vente à une autre agence immobilière.
   Le vendeur garde la possibilité de vendre en direct, sauf à un acquéreur présenté par l'agence.
   
> Préférence    


   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Le mandat devient alors non exclusif.
   L'agence immobilière travaille le bien en exclusivité pendant 3 mois.
   Le vendeur ne peut confier la vente à une autre agence immobilière pendant les 3 premiers mois.
   Le vendeur garde la possibilité de vendre en direct, sauf à un acquéreur présenté par l'agence.
   Pendant la période d'exclusivité de 3 mois, si le vendeur trouve un acquéreur par lui-même et 
   qu'il réalise la vente directement avec ou sans intervention de l'agence, ou qu'il présente ce client
   à l'agence qui réalise ensuite la vente, l'agence perçoit une rémunération égale à 50% de la
   rémunération prévue au mandat.
   
> Exclusif    


   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Le mandat devient alors non exclusif.
   L'agence immobilière travaille le bien en exclusivité pendant 3 mois.
   Le vendeur ne peut confier la vente à une autre agence immobilière pendant les 3 premiers mois.
   Le vendeur ne peut pas vendre en direct ni par le biais d'une autre agence.
   Le vendeur doit informer l'agence de toute demande qui lui serait adressée directement.


 
FAQ - Questions fréquentes  
   
> Pourquoi vendre par Agence et non en PAP ?    


   70 % des acheteurs passent par une agence.
   S'appuyer sur le PAP pour vendre, c'est se limiter à 30% du marché potentiel.
   
> Quel est l'avantage du mandat exclusif ?    


   Le mandat exclusif est le plus efficace : alors qu'il ne représente que 15% des mandats signés 
   en France, 40% des ventes réussies proviennent de mandats exclusifs !
   77% des biens en mandat exclusif sont vendus en moins de 3 mois !
   75% des vendeurs ayant signé un mandat exclusif sont satisfaits.
   Un montant d'honoraires souvent inférieur.
   L'exclusivité permet de créer la rareté sur le bien mis en vente et de bénéficier :
   . D'un seul prix affiché, donc aucune confusion
   . D'un seul partenaire négociateur dédié, hyper motivé du début jusqu'à la fin de la vente
   . D'une commercialisation contrôlée (partenaires agence, agences partenaires, réseau, etc.)
   . D'un accompagnement client privilégié
   . D'une valorisation optimale du bien, valorisation allant dans l'intérêt de l'agence et du client.


   Contrairement à ce que beaucoup pensent, vous n'êtes pas bloqué par le mandat exclusif : vous
   êtes engagé dans un mandat basé sur la confiance et le "gagnant-gagnant". Si vous n'êtes pas
   pas satisfait des services de l'agence vous pouvez résilier le mandat à l'issue des 3 mois d'exclusivité.


 

 
 
 
 
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