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Bassin Immobilier

Nos Prestations Vendeurs
Mandats de Vente
Prestations entrant dans le cadre de la mise en vente d'un bien immobilier.
PRESTATIONS
MANDATS DE VENTE
PARTICULIERS
MAISONS
APPARTEMENTS
Promotion digitale *
Promotion papier
Plan Média spécifique
Comptes rendus de visite
Points mensuels
Photographies Agence
Montage Vidéo Photos
Visite Virtuelle
Diagnostics
Photographie Pro
Vidéo Pro
Home Staging
Home Staging virtuel
Plans 2D
Plans 3D
SANS EXCLUSIVITE
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Au choix de l'Agence
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Au choix de l'Agence
Au choix de l'Agence
Charge Client
Charge Client
Charge Client
Au choix de l'Agence
Au choix de l'Agence
PREFERENCE
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Remboursé si vente Agence
Au choix de l'Agence
Au choix de l'Agence
Charge Client
Remboursé si vente Agence
Au choix de l'Agence
Au choix de l'Agence
EXCLUSIF
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Remboursé si vente Agence
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Au choix de l'Agence
Charge Client
Offert - Selon besoin
Au choix de l'Agence
Au choix de l'Agence
* Promotion digitale :
> Sites : Bassin Immobilier, Maisons et Appartements, Meilleurs Agents, Le Bon Coin, Luxury Estate,
Propriétés Le Figaro, Les Clés du Midi, Aktifimmo, Consortium Immobilier, Excellentissimo,
SuperImmo, Zilek, Mon Bien, Etre Proprio, autres passerelles…
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Les différents Mandats de Vente
> Sans Exclusivité
Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
Possibilité de confier la vente à une autre agence immobilière.
Le vendeur garde la possibilité de vendre en direct, sauf à un acquéreur présenté par l'agence.
> Préférence
Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
Le mandat devient alors non exclusif.
L'agence immobilière travaille le bien en exclusivité pendant 3 mois.
Le vendeur ne peut confier la vente à une autre agence immobilière pendant les 3 premiers mois.
Le vendeur garde la possibilité de vendre en direct, sauf à un acquéreur présenté par l'agence.
Pendant la période d'exclusivité de 3 mois, si le vendeur trouve un acquéreur par lui-même et
qu'il réalise la vente directement avec ou sans intervention de l'agence, ou qu'il présente ce client
à l'agence qui réalise ensuite la vente, l'agence perçoit une rémunération égale à 50% de la
rémunération prévue au mandat.
> Exclusif
Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
Le mandat devient alors non exclusif.
L'agence immobilière travaille le bien en exclusivité pendant 3 mois.
Le vendeur ne peut confier la vente à une autre agence immobilière pendant les 3 premiers mois.
Le vendeur ne peut pas vendre en direct ni par le biais d'une autre agence.
Le vendeur doit informer l'agence de toute demande qui lui serait adressée directement.
FAQ - Questions fréquentes
> Pourquoi vendre par Agence et non en PAP ?
70 % des acheteurs passent par une agence.
S'appuyer sur le PAP pour vendre, c'est se limiter à 30% du marché potentiel.
> Quel est l'avantage du mandat exclusif ?
Le mandat exclusif est le plus efficace : alors qu'il ne représente que 15% des mandats signés
en France, 40% des ventes réussies proviennent de mandats exclusifs !
77% des biens en mandat exclusif sont vendus en moins de 3 mois !
75% des vendeurs ayant signé un mandat exclusif sont satisfaits.
Un montant d'honoraires souvent inférieur.
L'exclusivité permet de créer la rareté sur le bien mis en vente et de bénéficier :
. D'un seul prix affiché, donc aucune confusion
. D'un seul partenaire négociateur dédié, hyper motivé du début jusqu'à la fin de la vente
. D'une commercialisation contrôlée (partenaires agence, agences partenaires, réseau, etc.)
. D'un accompagnement client privilégié
. D'une valorisation optimale du bien, valorisation allant dans l'intérêt de l'agence et du client.
Contrairement à ce que beaucoup pensent, vous n'êtes pas bloqué par le mandat exclusif : vous
êtes engagé dans un mandat basé sur la confiance et le "gagnant-gagnant". Si vous n'êtes pas
pas satisfait des services de l'agence vous pouvez résilier le mandat à l'issue des 3 mois d'exclusivité.
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