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Les différents Mandats de Vente    

    
> Sans Exclusivité    
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   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Possibilité de confier la vente à une autre agence immobilière.
   Le vendeur garde la possibilité de vendre en direct, sauf à un acquéreur présenté par l'agence.
   
> Préférence    
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   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Le mandat devient alors non exclusif.
   L'agence immobilière travaille le bien en exclusivité pendant 3 mois.
   Le vendeur ne peut confier la vente à une autre agence immobilière pendant les 3 premiers mois.
   Le vendeur garde la possibilité de vendre en direct, sauf à un acquéreur présenté par l'agence.
   Pendant la période d'exclusivité de 3 mois, si le vendeur trouve un acquéreur par lui-même et 
   qu'il réalise la vente directement avec ou sans intervention de l'agence, ou qu'il présente ce client
   à l'agence qui réalise ensuite la vente, l'agence perçoit une rémunération égale à 50% de la
   rémunération prévue au mandat.
   
> Exclusif    
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   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Le mandat devient alors non exclusif.
   L'agence immobilière travaille le bien en exclusivité pendant 3 mois.
   Le vendeur ne peut confier la vente à une autre agence immobilière pendant les 3 premiers mois.
   Le vendeur ne peut pas vendre en direct ni par le biais d'une autre agence.
   Le vendeur doit informer l'agence de toute demande qui lui serait adressée directement.
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FAQ - Questions fréquentes  
   
> Pourquoi vendre par Agence et non en PAP ?    

   70 % des acheteurs passent par une agence.
   S'appuyer sur le PAP pour vendre, c'est se limiter à 30% du marché potentiel.
   
> Quel est l'avantage du mandat exclusif ?    

   Le mandat exclusif est le plus efficace : alors qu'il ne représente que 15% des mandats signés 
   en France, 40% des ventes réussies proviennent de mandats exclusifs !
   77% des biens en mandat exclusif sont vendus en moins de 3 mois !
   75% des vendeurs ayant signé un mandat exclusif sont satisfaits.
   Un montant d'honoraires souvent inférieur.
   L'exclusivité permet de créer la rareté sur le bien mis en vente et de bénéficier :
   . D'un seul prix affiché, donc aucune confusion
   . D'un seul partenaire négociateur dédié, hyper motivé du début jusqu'à la fin de la vente
   . D'une commercialisation contrôlée (partenaires agence, agences partenaires, réseau, etc.)
   . D'un accompagnement client privilégié
   . D'une valorisation optimale du bien, valorisation allant dans l'intérêt de l'agence et du client.

   Contrairement à ce que beaucoup pensent, vous n'êtes pas bloqué par le mandat exclusif : vous
   êtes engagé dans un mandat basé sur la confiance et le "gagnant-gagnant". Si vous n'êtes pas
   pas satisfait des services de l'agence vous pouvez résilier le mandat à l'issue des 3 mois d'exclusivité.