Bassin Immobilier

Nos Prestations Vendeurs

Mandats de Vente

 

Prestations entrant dans le cadre de la mise en vente d'un bien immobilier.

 

 

PRESTATIONS

MANDATS DE VENTE

PARTICULIERS

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APPARTEMENTS

Promotion digitale *

Promotion papier

Plan Média spécifique

Comptes rendus de visite

Points mensuels

Photographies Agence

Montage Vidéo Photos

Visite Virtuelle

Diagnostics

Photographie Pro

Vidéo Pro

Home Staging

Home Staging virtuel

Plans 2D

Plans 3D

SANS EXCLUSIVITE

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Au choix de l'Agence

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Au choix de l'Agence

Au choix de l'Agence

Charge Client

Charge Client

Charge Client

Au choix de l'Agence

Au choix de l'Agence

PREFERENCE

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Remboursé si vente Agence

Au choix de l'Agence

Au choix de l'Agence

Charge Client

Remboursé si vente Agence

Au choix de l'Agence

Au choix de l'Agence

EXCLUSIF

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Offert

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Au choix de l'Agence

Charge Client

Offert - Selon besoin

Au choix de l'Agence

Au choix de l'Agence

* Promotion digitale :

 

> Sites : Bassin Immobilier, Maisons et Appartements, Meilleurs Agents, Le Bon Coin, Luxury Estate,          
Propriétés Le Figaro, Les Clés du Midi, Aktifimmo, Consortium Immobilier, Excellentissimo,                 
SuperImmo, Zilek, Mon Bien, Etre Proprio, autres passerelles…    

 

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Les différents Mandats de Vente    


    
> Sans Exclusivité    

   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Possibilité de confier la vente à une autre agence immobilière.
   Le vendeur garde la possibilité de vendre en direct, sauf à un acquéreur présenté par l'agence.
   
> Préférence    

   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Le mandat devient alors non exclusif.
   L'agence immobilière travaille le bien en exclusivité pendant 3 mois.
   Le vendeur ne peut confier la vente à une autre agence immobilière pendant les 3 premiers mois.
   Le vendeur garde la possibilité de vendre en direct, sauf à un acquéreur présenté par l'agence.
   Pendant la période d'exclusivité de 3 mois, si le vendeur trouve un acquéreur par lui-même et 
   qu'il réalise la vente directement avec ou sans intervention de l'agence, ou qu'il présente ce client
   à l'agence qui réalise ensuite la vente, l'agence perçoit une rémunération égale à 50% de la
   rémunération prévue au mandat.
   
> Exclusif    

   Période irrévocable et incompressible de 3 mois.
   Sauf dénociation à l'issue des 3 mois, le mandat est prorogé pour une durée de 12 mois.
   Le mandat devient alors non exclusif.
   L'agence immobilière travaille le bien en exclusivité pendant 3 mois.
   Le vendeur ne peut confier la vente à une autre agence immobilière pendant les 3 premiers mois.
   Le vendeur ne peut pas vendre en direct ni par le biais d'une autre agence.
   Le vendeur doit informer l'agence de toute demande qui lui serait adressée directement.

 

FAQ - Questions fréquentes  
   
> Pourquoi vendre par Agence et non en PAP ?    


   70 % des acheteurs passent par une agence.
   S'appuyer sur le PAP pour vendre, c'est se limiter à 30% du marché potentiel.
   
> Quel est l'avantage du mandat exclusif ?    


   Le mandat exclusif est le plus efficace : alors qu'il ne représente que 15% des mandats signés 
   en France, 40% des ventes réussies proviennent de mandats exclusifs !
   77% des biens en mandat exclusif sont vendus en moins de 3 mois !
   75% des vendeurs ayant signé un mandat exclusif sont satisfaits.
   Un montant d'honoraires souvent inférieur.
   L'exclusivité permet de créer la rareté sur le bien mis en vente et de bénéficier :
   . D'un seul prix affiché, donc aucune confusion
   . D'un seul partenaire négociateur dédié, hyper motivé du début jusqu'à la fin de la vente
   . D'une commercialisation contrôlée (partenaires agence, agences partenaires, réseau, etc.)
   . D'un accompagnement client privilégié
   . D'une valorisation optimale du bien, valorisation allant dans l'intérêt de l'agence et du client.


   Contrairement à ce que beaucoup pensent, vous n'êtes pas bloqué par le mandat exclusif : vous
   êtes engagé dans un mandat basé sur la confiance et le "gagnant-gagnant". Si vous n'êtes pas
   pas satisfait des services de l'agence vous pouvez résilier le mandat à l'issue des 3 mois d'exclusivité.


 

 
 
 
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