De la découverte du projet à la finalisation de la vente
Nous proposons un service personnalisé de bout en bout, de l'élaboration de votre projet à sa réalisation définitive. Notre équipe spécialisée est prête à vous offrir des conseils avisés pendant tout le processus de mise en marché de votre bien pour vous assurer une expérience sans tracas et paisible.
Des stratégies de vente spécifiques
Nous élaborons des stratégies de marketing et de communication efficaces et sur mesure, choisissant avec soin les moyens publicitaires et le contenu promotionnel pour présenter votre bien sous son meilleur jour. Nous détaillerons pour vous les aspects du contrat de vente, soit exclusif soit ordinaire, en soulignant les bénéfices et possibles désavantages.
De la promotion à l'Information juridique
Nous nous chargeons de la production de visuels de qualité professionnelle, et si approprié, d’une visite virtuelle à 360 degrés ou d’un film de votre propriété. Nous créons et mettons en ligne des annonces rédactionnelles ciblées et adaptées à chaque plateforme. Nous compilons des brochures électroniques et des dossiers exhaustifs pour les futurs acquéreurs, et supervisons toutes les procédures légales nécessaires à la vente, garantissant que toutes les informations et documents requis sont à disposition.
Un suivi complet tout au long de la période de vente
Nous répondons à toutes demandes d'informations des clients rapidement, sous un délai de 24 heures. Nous validons les profils des intéressés en examinant en détail leur projet, planning et moyens financiers. Nous organisons des visites en tenant compte de vos exigences. Nous vous informons régulièrement sur le déroulement des visites et vous transmettons les retours des prospects. Un compte rendu ou un état des lieux des ventes vous est présenté au moins une fois par mois.
A vos côtés depuis l'Offre jusqu'à à la conclusion de la Vente
Nous vous transmettons toutes les propositions reçues, toujours par écrit, en précisant les détails du profil de l'acheteur et de son financement pour vous aider dans votre prise de décision. Notre objectif est de défendre vos intérêts lors des négociations, en se basant sur notre analyse de la valeur de votre bien. Nous vous accompagnons dans les procédures administratives et juridiques, et faisons le lien avec les notaires pour organiser la préparation du compromis et de la signature de l'acte de vente. Nous veillons à ce que tous les documents nécessaires soient disponibles et que les signatures soient apposées dans les meilleurs délais et conditions. Une visite technique et l'inspection des compteurs sont effectuées avant la signature pour assurer un transfert de propriété serein pour les deux parties.
Pour plus d'assistance ou d'informations sur la commercialisation de votre bien, notre plateforme reste à disposition pour répondre à toutes vos interrogations.
Une vente sereine et performante grâce au Mandat Confiance exclusif
Le mandat de vente exclusif se révèle être le plus efficace :
> 40 % des ventes réussies proviennent de mandats exclusifs
> 77 % des biens en mandat exclusif sont vendus en moins de 3 mois
> 33 % des biens sont vendus sans négociation
> 90 % des vendeurs ayant signé un mandat exclusif sont satisfaits.
Vendre dans le cadre d'un mandat exclusif permet de :
> Accroître l'intérêt pour votre bien : l'exclusivité permet de créer de la rareté et suscite un engouement supplémentaire pour celui-ci, entraînant jusqu'à 40% plus de demandes de contact.
> Contrôler et maintenir le tarif de vente : cette exclusivité crée un effet d'exception qui contribue à accélérer la vente à un prix optimal, mettant l'acheteur dans une situation de négocier seulement avec l'unique représentant du vendeur, lequel connaît et contrôle la position des potentiels acquéreurs concurrents.
> Profiter d'une visibilité et d'une promotion étendues pour cibler des acheteurs potentiels tant sur le plan national qu'international.
> Maîtriser la présentation de votre bien : puisque l'acquisition immobilière dépend à 30% de logique et à 70% d'émotion, nous soignons l'élaboration des textes et la réalisation des photographies en tenant compte de ces aspects.
> Prévenir toute dépréciation et perte de réputation due à la diffusion incontrôlée d'informations sur diverses plateformes et sur le web : notre objectif est de rendre votre bien unique, présenté dans les meilleures conditions par un seul intermédiaire et à un prix unique bien précis.
> Offrir fiabilité et économie de temps en sélectionnant exclusivement des candidats à l'achat sérieux et adaptés.
> Rester au plus près de la vente et informé en recevant des comptes rendus réguliers et transparents après chaque visite, basés sur un partenariat de confiance, ainsi qu'un rapport mensuel de vente détaillé incluant des statistiques de visite et une analyse du contexte du marché à des dates définies.
> Recevoir des propositions d'achat écrites et méticuleusement examinées, énonçant des termes clairs. Nous évaluons la solvabilité de l'acheteur et les conditions stipulées pour vous apporter un avis éclairé sur chaque proposition.
> Réguler l'accès à votre logement et renforcer la sécurité : avec des acquéreurs identifiés, des visites encadrées par un intervenant de confiance, et une gestion sécuritaire de vos clés et de votre propriété.
> Simplifier vos interactions en faisant affaire avec un unique conseiller. Votre agent attitré se chargera de protéger vos intérêts et d'interagir avec nos collègues en interne ou nos confrères partenaires qui auraient des acheteurs intéressés à présenter.
Bassin Immobilier
