VENDU EN UNE SEMAINE !
EXCLUSIVITE
Profitez de la plage en accès direct, de la proximité du port d'Arcachon et de tous les commerces et restaurants du quartier très recherché de l'Aiguillon à Arcachon...
Bassin Immobilier Arcachon vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 de 73 m² avec vue mer situé dans une Résidence en Première Ligne à Arcachon.
L'appartement offre une belle entrée avec nombre rangements distribuant l'ensemble des pièces de ce bel appartement spacieux et bien organisé. Un grand séjour de plus de 25 m² attire immédiatement votre oeil : la vue sur le Bassin d'Arcachon est magnifique ! La pièce ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée Est avec une vue dégagée sur la mer... vous pourrez y manger en famille ou avec des amis, sinon profiter du bon air et observer les oiseaux se posant dans la baie.
Une autre terrasse de 12 m² côté Ouest vous attend. Trois pièces y ont accès : la cuisine indépendante équipée, une chambre de plus de 11 m² avec rangements et une suite comprenant une chambre de près de 11 m² avec rangements et sa salle de bains privative avec wc. Une deuxième salle de bains et un wc indépendant complètent l'appartement.
Conçu dans un esprit traversant, l'appartement est très lumineux. Il offre par ailleurs de belles prestations (entrées sécurisée, interphone, ascenseur) et est en bon état.
Autre plus de cet appartement, une place de parking et un cellier en sous-sol.
A découvrir sans tarder !
Loi carrez : 72,72 m².
DPE : 93 kWh/m²/An (C)
GES : 16 kgCO²/m²/An (C)
Copropriété de 90 lots.
Absence de procédure.
Charges de copropriété : 1 477 €/An.
Taxe Foncière : 1 553 €.
Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus 798 000 €.
Dont 4,04 % d'Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente Net Vendeur 767 000 €.
L'Agence Bassin Immobilier, votre agence immobilière sur le Bassin d'Arcachon, vous accompagne dans vos projets d'estimation, d'achat ou de vente de maisons, villas, villas en Première Ligne, appartements, terrains et propriétés, en premier lieu sur Arcachon, Pyla sur Mer, Péreire, Cap Ferret et toutes les autres communes du Bassin d'Arcachon, mais aussi sur Bordeaux et ailleurs.