Bassin Immobilier

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Immobilier à Arcachon

Pyla sur Mer

Cap Ferret - Bordeaux

APPARTEMENTS T1 A T4 ARCACHON CENTRE VILLE

199 680,00 €Prix

14 APPARTEMENTS VENDUS

 

14 Appartements du T1 au T4 dont un Penthouse neuf en dernier étage avec une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon.

Un emplacement d'exception à 80 m de la plage et de la Place des Marquises et du Marché, en plein cœur du centre ville d'Arcachon, commerces, restaurants, cinéma et administrations à pied.

Tous les appartements bénéficient d'une rénovation complète avec remise aux normes. Possibilité de choisir les finitions de ces derniers. L'immeuble par lui-même sera passé aux normes BBC Rénovation et PMR avec mise en place d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Un investissement locatif exceptionnel optimisé pour le Déficit Foncier (possibilité d'investir aussi en Pinel réhabilité) avec un Prix de revient au m² très performant grâce à des réductions d'impôts importantes.

Un produit rare sur le Bassin d'Arcachon avec de nombreux autres avantages :

  • pas de problème locatif à l'année pour les investisseurs

  • optimisation du rendement si passage en location saisonnière

  • possibilité de récupérer le logement à terme

 

* DPE Rénové :

Energie Classe B (80 kWh/m² SHAB/An)

CO2 Classe D (22 kgCO2/m² SHAB/An)

Biens soumis au statut de Copropriété

Copropriété de 48 Lots dont 14 Appartements – 2 Lots/48

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