EXCLUSIVITE
 
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville présentée par l'Agence Bassin Immobilier, nichée dans la commune prisée de La Teste de Buch, à quelques pas du cœur de la ville.
 
Cette résidence de plain-pied, édifiée sur un terrain de 399 m², offre une surface habitable de 64 m² répartie sur 4 pièces. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², où un salon avec cheminée insert s'ouvre sur une cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin paysagé. Deux chambres accueillantes, des toilettes indépendantes et une salle de bains complète ce cadre douillet.
 
À l'arrière de la propriété, une dépendance aménagée d'environ 23 m² offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir vos proches, aménager un atelier ou un bureau selon vos besoins.
 
Bien entretenu, ce bien nécessite une légère mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement pour un confort optimal au quotidien.
 
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
 
N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
 
Classe énergétique E.
Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Prix de vente HAI 423 000 €
Incluant les Honoraires d'Agence 3,99 % TTC à la charge de l'Acquéreur
Prix Net Vendeur 406 731 €.