L'agence Bassin Immobilier vous présente cette maison à rénover de style basco-landais typique des Années 60 érigée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m² au cœur du quartier très recherché du Moulleau à Arcachon.
Située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et restaurants du Village, cette villa offre une opportunité unique de par son emplacement .
Organisée sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable de 113 m² avec séjour plein Sud, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres, une chambre d'enfant ou bureau en rez de chaussée surélevé et un rez de jardin accueillant deux jolies pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en studio, et diverses zones de rangement ou caves.
La maison offre un véritable potentiel. Une fois rénovée, cette villa sera idéale pour vivre à l’année dans l’un des meilleurs quartiers d’Arcachon ou pour passer des vacances en famille et accueillir des amis. Une fois sur place, plus besoin de la voiture pour profiter de tout... un vrai luxe !
Pour ceux qui préfèreraient un projet de maison neuve, ce bien offre l'opportunité de développer un tout nouveau projet permettant de doubler la surface actuelle et d'intégrer une piscine éventuellement, ce sous réserve d'approbation par les services de l'urbanisme de la Ville d'Arcachon.
Un produit rare dans un quartier d'exception.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui.
Classe énergétique : D
Pour des informations sur les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prix de vente HAI 1 575 000 €
Incluant les Honoraires d'Agence 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur
Prix Net Vendeur 1 500 000 €.