VENDU
L'Agence Bassin Immobilier Arcachon vous propose à la vente en exclusivité cette grande Villa plage à pied à Arcachon Péreire. Cette maison de 230 m² habitables est érigée sur une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m² située dans le très recherché quartier de Péreire, à deux pas de l'une des plus belles plages du Bassin d'Arcachon.
Son emplacement est privilégié, accessible, proche des pistes cyclables et dans un quartier idéal pour se rendre tant en ville à Arcachon que sur les plages du Pyla ou encore au Tennis Club d'Arcachon et au Golf International d'Arcachon.
L'endroit est agréable et plaisant. La plage Péreire et ses beaux bancs de sable vous attendent, là juste à côté, pour y passer de belles journées de plage et de farniente en famille ou pour aller profiter des magnifiques couchers de soleil entre amis au Restaurant Club Plage Péreire. L'impression d'espace et de liberté caractérise cette magnifique plage dorée orientée plein Ouest, peut-être la plus belle plage de la commune d'Arcachon... La promenade du bord de mer vous mène tranquillement jusqu'au Moulleau en passant devant le skatepark puis la jolie Plage des Arbousiers et son Restaurant Le Bikini. La valse des windsurfers et des kitesurfers accompagne votre balade...
La villa comprend aujourd'hui 6 chambres, un grand salon salle à manger de près de 45 m², une cuisine indépendante, deux salles de bains, deux salles d'eau, une buanderie, une cave et diverses pièces auxquelles s'ajoute un garage pour un véhicule. Il est possible de garer d'autres véhicules sur la propriété.
L'immeuble, de belle facture, est en bon état général.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel.
A voir rapidement !
DPE D (211 kWh/m²/an)
GES C (21 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3030 € et 4180 €/an.
Prix de vente Honoraires d'Agence inclus 1 955 000 € HAI
Dont 3,99 % d'Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur
Prix de vente Net Vendeur 1 880 000 €
L'Agence Bassin Immobilier, votre agence immobilière sur le Bassin d'Arcachon, vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente de maisons, villas, villas en Première Ligne, appartements, terrains et propriétés, en premier lieu sur Arcachon, Pyla sur Mer, Péreire, Cap Ferret et toutes les autres communes du Bassin d'Arcachon, mais aussi sur Bordeaux et ailleurs.